Enterprise-Tarif · individuell, ab 3.500 €/MonatFinanzierungs- und Risikoabteilungen

Inno Immobiliengutachter für Banken & Sparkassen

In Finanzierungsabteilungen warten Kreditanträge 2-3 Wochen auf externe Beleihungswertgutachten — ein massiver Wettbewerbsnachteil gegenüber Fintechs mit Tagesentscheidung.

Automatisieren Sie Beleihungswertermittlungen nach BelWertV mit MaRisk-konformer Prozesskette und liefern Kreditentscheidungen in unter 48 Stunden statt 3 Wochen.

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Warum Automatisierung gerade für Banken & Sparkassen zählt

MaRisk, BelWertV und BaFin-Anforderungen verlangen lückenlose Dokumentation — manuelle Prozesse sind revisionstechnisch nicht mehr haltbar.
Digitalisierte Wettbewerber (Hypoport, Europace, Interhyp) liefern Immobilienfinanzierungen in 24-48h — ohne Automatisierung verlieren Sie Marktanteile an Plattformen.
Bei Bestandsportfolios mit 10.000+ Objekten ist jährliche Neubewertung manuell unmöglich — automatisierte Portfolio-Bewertungen sind regulatorisch Pflicht.

Was im Enterprise-Paket enthalten ist

BelWertV-konforme automatisierte Beleihungswertermittlung
MaRisk-konforme Audit-Trails und Vier-Augen-Prinzip
Portfolio-Massenbewertungen (10.000+ Objekte pro Nacht)
Integration in Kernbanksysteme (OSPlus, Agree, bank21) via API
SSO (SAML, Active Directory) und BaFin-konforme Rollen
Dedizierter Customer Success Manager und 99,9 % SLA

Automatisierungs-Bausteine für Banken & Sparkassen

Sechs Kernbereiche, die wir speziell für Banken & Sparkassen konfigurieren. Klicken Sie auf einen Baustein für Details.

Gutachten-Generator

Automatisierte Erstellung von Verkehrswertgutachten mit KI-Textbausteinen. Professionelle Gutachten in Stunden statt Tagen.

Details für Banken

Verkehrswertgutachten

Normkonforme Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB erstellen. Automatisierte Berechnung aller drei Wertermittlungsverfahren.

Details für Banken

Kurzgutachten-Erstellung

Schnelle Marktwerteinschätzungen als Kurzgutachten. Ideal für Makler, Banken und private Auftraggeber mit kurzen Fristen.

Details für Banken

Schadensbewertung

Professionelle Schadensbewertung für Versicherungen und Gerichte. Automatisierte Kostenberechnung und Fotodokumentation.

Details für Banken

Baumängel-Dokumentation

Systematische Erfassung und Dokumentation von Baumängeln. Mobile App mit Spracheingabe, Foto und automatischer Zuordnung.

Details für Banken

Fotodokumentation-App

Mobile Fotodokumentation für Ortsbesichtigungen. GPS-gestempelt, automatisch kategorisiert und direkt im Gutachten referenziert.

Details für Banken

„Wir haben die durchschnittliche Time-to-Decision bei Immobilienfinanzierungen von 14 auf 2 Tage reduziert. Unsere Genossenschaftsbank ist dadurch wieder konkurrenzfähig zu Fintech-Angeboten — bei voller MaRisk-Konformität."

Stefan B.

Leiter Immobilienfinanzierung, Volksbank Süd

Häufige Fragen von Banken & Sparkassen

Wie passt die Lösung in unsere MaRisk- und BaFin-Prüfungen?

Jede Bewertungsentscheidung wird mit Eingabeparametern, Marktdatenquellen, Berechnungsweg und Freigeber revisionssicher protokolliert. Unsere Audit-Exports sind bei den letzten 12 BaFin- und Wirtschaftsprüfer-Prüfungen unserer Kunden beanstandungsfrei durchgelaufen. Technisch-organisatorische Maßnahmen (TOM), AVV und BSI-Grundschutzkompatibilität liegen vor.

Können wir in bestehende Kernbanksysteme integrieren?

Ja — native Konnektoren für OSPlus, Agree, bank21 und SAP. Bewertungsaufträge werden direkt aus der Kreditakte angelegt, Ergebnisse fließen automatisch zurück in die Bonitätsentscheidung. Zusätzlich REST-API, Webhooks und sFTP für Batch-Portfolio-Jobs. Integration dauert typisch 6-10 Wochen.

Wie funktionieren Portfolio-Massenbewertungen?

Für Jahresend-Bewertungen oder IFRS-9-Zwecke verarbeiten wir ganze Portfolios über Nacht. Technisch: Parallelisierte Bewertungs-Engine mit automatischer Marktdaten-Anreicherung, statistischer Kalibrierung und Ausreißer-Detektion. Bei 20.000 Objekten liegt das Ergebnis inklusive Reports am nächsten Morgen vor — statt 3 Monaten manueller Arbeit.

Wer haftet, wenn der automatisch ermittelte Wert fehlerhaft ist?

Bei Beleihungswertermittlungen nach §16 PfandBG bleibt Ihr qualifizierter Mitarbeiter der Unterzeichner — die Software liefert einen validierten Vorschlag, der manuell freigegeben wird. Zusätzlich: Produkthaftung seitens Innosirius für methodische Fehler in der Berechnungslogik, Versicherungssumme 5 Mio. € pro Schadensfall.